Бизнес план клининговых услуг готовый

Содержание

Бизнес с нуля: клининговая компания

Бизнес план клининговых услуг готовый

Начальные вложения От 1,7 миллиона рублей
Прибыль в месяц От 200 тыс. рублей и выше
Срок окупаемости От 1 до 2 лет

Убрать свой дом самостоятельно удается далеко не всегда, и в таких случаях на помощь приходят платные услуги по уборке, которые сегодня становятся все более популярными.

Если раньше такими услугами пользовались лишь некоторые граждане крупных городов, то сегодня уборку заказывают практически повсеместно. Все чаще к компаниям по уборке стали обращаться не только организации, но и частные лица.

Перспективность направления

Впервые в России клининговые компании появились в 90-х годах прошлого столетия. Это бизнес достаточно новый. Как показывает опыт многих развитых стран, клининговая компания — рентабельное производство. Число подобных фирм на рынке будет со временем только увеличиваться.

Развитие бизнеса может зависеть от нескольких факторов:

  1. размер города и количества населения в нем;
  2. наличие конкурентов;
  3. профессиональный подход.

В крупных городах с большим числом клининговых компаний начинать бизнес достаточно сложно. Придется менять концепцию, чтобы новичку стать заметным на рынке. Самое же выгодное открытие может состояться в небольшом развивающемся городе.

Инструкция по открытию клининговой компании

Что необходимо знать, если есть желание открыть такую компанию? Далее мы обсудим вопросы, волнующие тех, кто решил основать свой бизнес по уборке.

Размер стартового капитала

Чтобы бизнес начал работать, изначально понадобятся следующие вложения средств:

  • аренда помещения (если его нет);
  • закупка оборудования (в зависимости от плана проведения работ);
  • заработная плата сотрудников и, возможно, обучение персонала;
  • оплата коммунальных услуг;
  • покупка автомобиля;
  • закупка специализированной одежды для персонала;
  • закупка оргтехники;
  • закупка моющих средств.

Заранее нужно определиться с тем, какую именно работу будет выполнять фирма. Крупные компании сегодня очень требовательны к качеству уборки и разнообразию оказываемых услуг, ведь от этого напрямую зависит их имидж.

Дополнительно можно зарабатывать на:

  1. мытье окон;
  2. чистке ковровых покрытий;
  3. уборке прилегающей территории.

Необходимо сразу приобрести профессиональное оборудование для уборки.

Это в дальнейшем сыграет положительную роль в развитии бизнеса. Стоимость моющего и чистящего оборудования, конечно, высока, но качество превыше всего. Кроме того, дистрибуторы всегда обеспечивают гарантией, что станет дополнительным плюсом.

Помещение

Офис необходим практически каждой компании. Он станет лицом вашей фирмы, кроме того, необходимы помещения для сотрудников и хранения инвентаря и оборудования.

Офис клининговой компании – это небольшое помещение. Здесь обязательно должны быть размещены следующие подразделения:

  • склад;
  • кабинет руководителя;
  • комната для персонала;
  • санузел и, возможно, душевые.

Чаще всего такой офис снимают. Посещать его клиенты будут крайне редко, но не стоит пренебрегать уборкой в собственном помещении. Если помещение было приобретено заранее, это только плюс в вопросе отсутствия арендной платы.

Оборудование

Пришло время подробнее поговорить об оборудовании, необходимом для осуществления работ. Начинать любой бизнес нужно с тщательных расчетов. Если денежных средств недостаточно, можно ограничиться наименее затратным направлением бизнеса — мытьем окон. Кстати говоря, оно одно из самых рентабельных на сегодняшний день.

Если же средства собраны заранее, то для полноценной работы клининговой компании понадобятся:

  1. машины для мойки полов;
  2. промышленные пылесосы;
  3. фен для ковровых покрытий;
  4. натиратель для полов (полотер);
  5. тележки для хранения и перевозки чистящих средств и инвентаря.

Этот перечень не учитывает ведра, щетки и иной уборочный инвентарь, который придется приобрести обязательно. Что касается компаний, представляющих сегодня на нашем рынке профессиональное оборудование для уборки, их несколько. Ниже перечислена лишь часть из них:

  • Nilfisk;
  • Karcher;
  • Taski;
  • Tennant.

Продукция компаний из этого списка минимально отличается по стоимости. Если планируется создать довольно большую компанию, то придется приобрести аккумуляторную машину для мытья полов. Ее стоимость составляет порядка 200 000 рублей, но она полностью оправдывает затраченные на нее средства. Также можно приобрести кабельные или сетевые поломоечные машины.

В зависимости от необходимости закупают и пылесосы промышленного типа. Они отличаются высокой мощностью и долгим сроком эксплуатации. Может понадобиться десяток таких моделей.

Инвентарь для уборки тоже лучше приобрести профессиональный. Да, он обойдется намного дороже, но и прослужит дольше, а работать с ним – одно удовольствие. Сегодня разработаны даже специальные тряпки для различных поверхностей и загрязнений.

Персонал

Самый важный персонал в компании – это уборщики. Именно от них зависит качество и профессионализм оказываемых услуг. Какое количество людей понадобится, решается индивидуально в каждом случае. Обычно начинают с двух-трех уборщиц с последующим расширением штата. При выборе среди претендентов на должность следует уделить внимание таким их качествам:

  1. опыт работы;
  2. умение работать с той или иной техникой;
  3. аккуратность;
  4. покладистость.

Хороший характер в этом деле тоже немаловажен. Человек должен адекватно реагировать на критику клиента, что поможет избежать ряда неприятностей.

Впоследствии может понадобиться и бухгалтер, но в средней компании можно обойтись заключением договора на аудиторские услуги.

Обучение сотрудников и повышение их квалификации – это также очень важно. Рынок профессиональной уборки быстро расширяется, появляется новая техника, интересные новинки среди моющих средств. За всем этим необходимо следить.

Поиск клиентов

Определимся, кто именно может воспользоваться услугами созданной компании:

  • частные лица для уборки квартир и домов;
  • кафе и рестораны;
  • офисы различных компаний (чаще всего проводятоплату на счет и после определенного периода);
  • торговые центры;
  • владельцы складских помещений;
  • застройщики для уборки в квартирах перед сдачей.

Обязательно нужно потратить некоторую сумму на рекламную кампанию.

Рассказать о себе можно с помощью частных объявлений, баннеров, размещения объявлений на специализированных сайтах. Сразу охватить большой объем не получится. Чтобы перебить конкурентов, понадобится хорошо изучить и другие компании в регионе.

Финансовая составляющая бизнеса

Пожалуй, самый важный вопрос – это тот, что касается прибыли. Как уже сказано выше, рентабельность клининговой компании достаточно высока. Поговорим конкретно о суммах, которые придется затратить, и как быстро можно получить полноценную отдачу.

Стоимость открытия и поддержания

В зависимости от того, насколько крупная будет компания изначально, зависит сумма первоначальных вложений. Самая минимальная сумма – это порядка полумиллиона рублей. Средняя компания будет стоить как минимум на треть дороже.

Для поддержания нужно учесть расходы на заработную плату сотрудников, оплату аренды офиса и коммунальных платежей, расходы на ведение бухгалтерии, на закупку моющих средств.

Размер будущих доходов

Расценки на уборку помещений могут различаться в зависимости от региона. Самое меньшее за квадратный метр просят сегодня 50 рублей. В столице эта цена минимум в три раза выше. Новичку нельзя рассчитывать на максимальную прибыль в первые полгода работы. Однако даже выручка в 200 000 рублей ежемесячно будет хорошим стартом.

Крупные клининговые компании, давно зарекомендовавшие себя на рынке, стабильно зарабатывают несколько миллионов в месяц. Если учесть не столь серьезные затраты при открытии, стоит говорить о высокой окупаемости.

Срок окупаемости

Самый минимальный срок окупаемости клининговой компании составит один год. В любом случае, через два года даже крупная компания, изначально закупившая большое количество техники, начнет получать высокую прибыль.

Чтобы удержаться на плаву, необходимо время от времени предоставлять клиентам скидки, следить за качеством работы персонала, поощрять тех, кто работает с большой отдачей. Если придерживаться строгого плана, срок окупаемости значительно сократится.

Открытие клининговой компании – хороший бизнес. Он успешно развивается, а это значит, можно найти и занять свою нишу в данной области. Такой труд не требует лицензий и в некоторых случаях связан с незначительными вложениями.

Источник: http://rusentrepreneur.ru/biznes-plany/biznes-s-nulya-kliningovaya-kompaniya.html

Открытие клининговой компании

С одной стороны клининговый бизнес на начальном этапе не требует больших инвестиций. С другой стороны, если вы решили открыть клининговую компанию максимально правильно, то придется закупить различное чистящее оборудование, средства для уборки, нанять персонал с офисом. Тем не менее этот бизнес можно запустить даже на дому, что и делают некоторые предприниматели в США.

Виды фирм по уборке и чистке

Все фирмы, специализирующиеся на уборке помещений, можно разделить на две группы:

  1. Специализирующиеся на коммерческих и производственных помещениях;
  2. Специализирующиеся на некоммерческих (квартиры, дома).
Читайте также  Скрипт холодного звонка по продаже услуг

Список вариантов услуг:

  1. Чистка ковров и уборка пола;
  2. Мойка окон;
  3. Клининговые услуги по уборке помещений;
  4. Уборка квартир и подъездов. Первый развит только в крупных городах и не подходит для маленьких. Целевая аудитория в крупных городах в основном состоятельные люди, однако бывает, что данной услугой пользуются и простые люди, которые, к примеру, сдавали свою квартиру и решили отмыть ее после квартиросъемщиков, либо те, кому просто «сегодня» лень.
  5. Органическая уборка. Такие услуги существуют, например, в США. Смысл состоит в том, что при уборке помещений используются только органические чистящие средства, не содержащие «вредной» химии.

Как правило, чем крупнее клининговая компания, тем шире спектр услуг, предоставляемых ею. Можно в качестве развития потом заняться дополнительно санобработкой и т.п.

Инструкция по открытию

Бизнес на уборке помещений можно открыть двумя способами. Первый предполагает создание фирмы с нуля для обслуживания какого-то определенного клиента (к примеру, торгового центра или офиса крупной компании) на основе контракта. В данном случае вы начинаете с одного клиента, а потом уже можете начинать расширяться и искать дополнительно других клиентов.

Второй способ подразумевает выбор конкретной услуги и акцентирования на ней, например, чистка ковров. В данном случае, сконцентрировавшись на одной услуге, вы можете стать экспертом в данном деле.

Пошаговая инструкция как открыть фирму по уборке:

  1. Придумайте название/бренд вашей будущей фирмы.
  2. Создайте бизнес-план (пример внизу страницы).
  3. Откройте ИП/ООО. ИП является самой простой и бюджетной формой, но ему не доступно кредитование, так как у ИП нету официальной зарплаты. В ООО себя можно поставить себе зарплату, но вести ее сложнее и дороже.
  4. Снимите помещение под офис со складом для хранения. Это будет стоить от 500$ ежемесячно. В случае с клининговыми компаниями можно выбирать самые дешевые места, но помните, чтобы до него было легко добраться вам и вашим сотрудникам.
  5. Приобретите оборудование для уборки. О нем подробнее написано ниже в статье.
  6. Купите офисную мебель, технику и канцелярские предметы.
  7. Подключите Интернет и телефонную связь.
  8. Создайте/закажите сайт для своей фирмы и подключите CRM-систему. Статья в помощь: Что такое CRM?
  9. Начните поиск клиентов.
  10. Наймите сотрудников.
  11. Открытие офиса.

Клининговая компания может работать и без офиса, вместо которого можно использовать свой дом. Однако офис просто необходим для тех, кто хочет развивать бизнес.

В идеале это должна площадь, где вы сможете разместить административный персонал, переговорную комнату, складскую зону для хранения чистящих средств и расходных материалов, прачечную с сушилками и стиральными машинами для чистки рабочей униформы и оборудования. Плюсом будет наличие какой-либо комнаты для обеда, с холодильником и микроволновой печью.

Обычно клиенты таких фирм не приходят в офис, а все договора и нюансы обсуждаются в офисе клиента, либо по телефону. Поэтому вам ни к чему делать респектабельный ремонт, так как офис нужен вам в основном для обработки и ведения клиентов.

Сотрудники

Персонал клининговой компании обычно состоит из специалиста по персоналу, менеджера по работе с клиентами и самих уборщиков. Бухгалтерию можно тоже отдать на аутсорсинг, либо воспользоваться сервисами интернет-бухгалтерии. В начале работы функцию специалиста по персоналу может выполнять владелец бизнеса, однако с развитием дела вам придется нанять специалиста, да бы сконцентрироваться на других задачах вашей организации.

Менеджер по работе с клиентами занимается контролем качества, предоставляемых клининговых услуг, а также следит за использованием расходных материалов и т.п. Количество менеджеров в фирме зависит от площади уборки. Как таковых особых требований нет, но, к примеру, в США один человек ведет контроль до 8000 квадратных метров, если это один объект или до 4500-5000 квадратных метров, если объектов несколько.

Количество уборщиков и горничных в клининговой фирме также зависит от площади. В среднем один уборщик за 8 часов может следить за чистотой 500 квадратных метров офисных помещений и 800 в случае помещений с большими пространствами, к примеру, торговый центр.

Клининговое оборудование

Все чистящие средства и оборудование можно приобрести в компаниях и магазинах, специализирующихся на них.

Минимальный комплект включает швабры, метелки и их аналоги, машину для влажной уборки, оборудование для хранения химических веществ, тележку для отходов, скребок, салфетки, тряпки, набор для мытья окон. Для уборки торговых центров обязательно нужно купить машину для чистки пола (2500-15000 долларов США).

Обязательно нужно проводить обучение сотрудников своей компании. Существуют фирмы, специализирующиеся на этом. Они учат обращению с клининговым оборудованием, различным методам уборки и работы с теми или иными чистящими средствами в зависимости от ситуации и загрязнений.

Обязательно нужно проводить инструкции техники безопасности, так как эта деятельность довольно травмоопасная.

Финансовые показатели

В самом начале бизнеса вам нужно будет определиться с минимальной площадью уборки и/или минимальной оплатой за услугу. Это может быть почасовая, либо определенная сумма. Не забывайте о том, что стоимость расходных материалов напрямую зависит от типа убираемых помещений.

Показатель ROI в клининговом бизнесе для ежедневной уборки составляет 10-15% и 25-40% для остальных случаев.

Приблизительные первоначальные затраты в этом бизнесе:

  • Оборудование — 3600$;
  • Спецодежда — 350$;
  • Стиральная машина — 500$;
  • Офисная мебель и техника — 2000$;
  • Телефонная связь — 800$.

Но эти показатели для каждой компании очень субъективные. Затраты в клининговом бизнесе могут быть существенно ниже, ведь мебель можно купить за «копейки», сильно мощные компьютеры фирме не нужны.

Очень полезное видео:

Желательно сразу подумать о красивом и легко запоминающем номере телефона.

Бизнес-план клининговой компании

Представляем вам бесплатно готовый пример плана для реализации бизнес-идеи по открытию фирмы, специализирующей на уборке помещений и оказывающей сопутствующие услуги.

Скачать пример бизнес-плана клининговой компании

Данный пример содержит все расчеты и нюансы бизнеса, с которыми вы столкнетесь.

Полезные ссылки

Источник: https://moybiznes.org/kliningovaya-kompaniya

Бизнес-план клининговой компании с расчетами 2018

Когда возникает вопрос, в каком направлении вести бизнес, очень часто предпочтение отдается именно сфере услуг. Причина кроется в том, что данный сегмент рынка не требует значительных вложений, серьёзной организационной работы, а также тщательного анализа области. Сегодня мы рассмотрим бизнес-план для клининговой компании с расчетами. Это перспективное направление, которое появилось на рынке совсем недавно.

Анализ сферы: что такое клининг

Клининг представляет собой комплекс профессиональных услуг по уборке разнообразных помещений: как жилых, так и коммерческих. Основная задача, которая стоит перед сервисом – это поддержание чистоты на должном уровне.

Масштабное развитие рынка клининговых услуг можно наблюдать в США и европейских странах. Согласно статистическим данным, около 80% всей недвижимости обслуживается именно клининговыми компаниями. Здесь данный сегмент продемонстрировал очень высокий темп роста. Например, в топ-500 лучших франшиз в Америке входит  17 клининговых компаний: все они демонстрируют быстрые темпы развития.

В России данный сегмент рынка начал развиваться намного позже. На сегодняшний день лишь пятая часть коммерческой недвижимости обслуживается профессиональными компаниями по уборке. Как правило, заказчики отдают предпочтение крупным игрокам рынка.

Это правило не распространяется на собственников жилой недвижимости: данный сегмент рынка не консолидирован. Обычные владельцы квартир обращают внимание не на престижность компании, не на величину масштабов ее работы, а на доступность цен, оперативность и качество сервиса, а также прочие факторы.

Они могут выбрать небольшую местную компанию с хорошей репутацией и хорошими отзывами. Это делает порог вхождения в бизнес довольно низким.

Предприниматель может создать клининговую компанию, работа которой направлена на уборку жилых помещений. Коммерческие заказы также будут, но на первоначальном этапе работы их доля будет минимальна. Основными факторами успешности бизнеса станут:

  1. Невысокий уровень конкуренции. Даже в крупных мегаполисах нет игроков, которые охватывают весь рынок. В небольших региональных городках с населением меньше полумиллиона человек этот сегмент вообще свободен.
  2. Хороший уровень востребованности услуг. В любом населенном пункте есть платежеспособные потребители, которые не хотят или не имеют возможности самостоятельно проводить уборку. Даже те граждане, которые убирают жилища сами, часто заказывают дополнительные услуги. Это может быть уборка дома после мероприятия, химчистка ковров и матрасов, мытье окон.
  3. Регулярность использования обслуживания клиентами. Клининг – это тот тип услуги, который требуется человеку постоянно. Если обслуживание будет качественным, потребитель будет обращаться в компанию снова и снова. Это основной фактор стабильного ежемесячного дохода, а также набора постоянной клиентской базы.

Так, при грамотном подходе к управлению и постоянном контроле качества услуг, бизнес быстро выйдет на самоокупаемость и устойчивую прибыль.

Описание бизнеса и ассортимента услуг

Спектр предоставляемых услуг может включать в себя следующие:

  • проведение регулярного клининга – это сухая и влажная уборка всех комнат. Она выполняется каждую неделю. Заключается в уборке пыли и влажной очистке поверхностей;
  • проведение генеральной уборки – это комплексный клининг помещений, который включает в себя уборку балконов, мытье окон, техники и мебели. Осуществляется раз в месяц;
  • очистка помещений после проведения строительных работ. Необходимость в данном виде обслуживания возникает единожды – после ремонта или перепланировки. Это сложный тип клининга, который направлен на избавление от следов строительных работ, может потребоваться ликвидация строительных смесей;
  • химчистка ковров, мягкой мебели, матрасов. Выполняется с помощью использования специализированного пылесоса, осуществляется несколько раз в год;
  • услуга глажки одежды и белья. Оплата осуществляется за час работы, услуга предоставляется по мере необходимости. Может быть использовано оборудование компании или личный инвентарь заказчика;
  • срочная уборка. Услуга по клинингу, которая выполняется в кратчайшие сроки. Осуществляется по повышенной оплате;
  • отдельные разновидности обслуживания, которые входят в генеральную уборку. Например, это может быть мытье кухонного гарнитура или окон.
Читайте также  Услуги спа салона список

Компания будет работать по графику с 08.00 по 20.00. В отдельные дни возможно оказание услуг во внерабочее время, тарификация услуги может осуществляться по стоимости срочной уборки.

Перспективы развития рынка обслуживания

До 2015 года рынок клининговых услуг коммерческих помещений демонстрировал активное развитие. После этого, когда на долю подобного обслуживания стало приходится более 90% всех компаний, он перешел в стадию уверенной стагнации. Это сопровождалось существенным демпингом цен. Перенасыщение сегмента дало толчок развитию клининговых услуг жилой площади. На сегодняшний день развитие продолжается.

Источник: https://xn--90agcbhfc2bzb9j.xn--p1ai/biznes-plan-kliningovoy-kompanii

Рентабельный бизнес с пока еще небольшой конкуренцией: клининговые услуги

Бизнес на чистоте с каждым годом набирает все большую популярность. Так, рост числа клининговых компаний говорит о высокой степени востребованности этого дела. Сегодня поговорим о том, как создается клининговая компания, рассмотрим ее бизнес-план, который обычно разрабатывается с нуля.

Примечательно, что клининговые компании приобретают все большую популярность в нашей стране.. Важно знать, что для открытия клинингового бизнеса, нужно определенное количество средств и персонала. Как правило, организация небольшой клининговой компании, которая будет впоследствии специализироваться на уборке офисных помещений, не требует вливания большого объема денежных средств.

Секреты успеха компании кроются в следующем.

  1. Нужно обязательно начинать сразу же входить на рынок. Прежде чем закупать оборудование, нужно попытаться обзавестись хотя бы 1-2 потенциальными клиентами, которые помогут вам начать бизнес. Так, вы сумеете минимизировать затраты на расходуемые средства, ведь намного меньше требуется материалов на уборку небольших помещений.
  2. Очень хорошо, если вам удастся найти один постоянный объект, на уборку которого вы будете выезжать хотя бы пару раз в неделю. Это обеспечит вашему предприятию стабильный заработок в самые первые дни развития и становления.

Первыми объектами для вашей работы в начальном периоде могут стать:

  • небольшие торговые комплексы;
  • магазины.

Сразу же нужно определиться с направлением, в котором будет работать ваша клининговая фирма. Вы можете специализироваться на:

  • уборке подъездов;
  • чистке ковров;
  • комплексной уборке;
  • очищении мебели.

Такое понимание позволит вам сразу же выявить свою целевую аудиторию и разработать подходящую рекламу. Дальше поговорим о том, как открыть клининговую компанию с нуля.

  • содержит детальный анализ
  • содержит все необходимые расчеты для получения кредита, субсидии и инвестиций
  • содержит важную информацию для запуска небольшого предприятия или фирмы
  • бизнес план выполнен в формате MS WORD

Инструкция, как открыть и что для этого нужно

Далее мы подробно поговорим о том, как открыть и развивать свой клининговый проект. Рассмотрим примерный бизнес-план клининговой компании, который упростит вам свои расчеты и проработку. Помните, что представленный нами пример, не всегда будет успешно работать без адаптации его к соответствующему рынку.

Этап 1 — оформление и подготовка документов

Клининговый бизнес не требует большого количества документов. Как правило, для того, чтобы организовать компанию, вам понадобится:

  1. Провести ее регистрацию с выбором варианта организационно-правового устройства. Заранее нужно определиться с тем, будет ли это ИП, ООО или же ОАО.
  2. Выплатить пошлину и сдать собранные документы на оформление. Помните, что заниматься этим стоит начинать заранее, ведь оформление требует несколько месяцев.

Из видео «Клининг в России» вы сможете узнать много полезного для своей работы.

Этап 2 — поиск помещения

При выборе офисного помещения, которое будет арендовать ваша компания, нужно учитывать тот момент, что оно должно делиться на несколько комнат.

  1. В одной из них будет храниться весь хозяйственный инвентарь и материально-техническая база.
  2. Другая часть помещения будет отдана под офис, в котором ваш персонал будет проводить основную работу менеджеров.

Обратите внимание на тот факт, что арендовать большое и дорогое помещение совсем не нужно. Дело в том, что клиенты очень редко приходят в офис клининговых компаний. Связь с клиентами происходит через телефонные средства и интернет. Почти все переговоры проводятся на территории заказчика, ведь там можно ознакомиться непосредственно с поставленной задачей.

Этап 3 — закупка и установка необходимого оборудования

Начинающему бизнесмену нужно помнить, что строя свой бизнес, необходимо тщательно выбрать оборудование.

  1. Прежде всего, для клининга нужен хороший рабочий пылесос, его цена на рынке составляет около 40 тысяч рублей. Многие фирмы предпочитают пользоваться техникой Bissell, CleanMax или Karcher. Отличие этих моделей от предложений других компаний в том, что цена за обслуживание и ремонт оборудования будет значительно ниже, чем у дорогостоящих модификаций.
  2. Кроме того, понадобится и специальная тележка, оснащенная отжимом, сеткой и тарой для растворов. Она может стоить в районе 15-20 тысяч рублей.
  3. Пожалуй, самое дорогое вложение – это дисковая машина для чистки ковровых покрытий. Ее цена редко бывает меньше, чем 150 тысяч рублей.
  4. Также понадобится и обычная стиральная машина, которая будет очищать материалы и форму сотрудников. Ее можно приобрести за 30-40 тысяч рублей.

Не забывайте и о расходных материалах, таких как швабры, мопы, чистящие средства. Стоимость каждого из них лежит в пределах от 1 до 3 тысяч. Неплохо будет, если вы сможете обзавестись набором для мойки окон. Он обойдется вам в 10-15 тысяч рублей.

Перечисленной техники хватит для того, чтобы осуществлять уборку в квартирах и офисных зданиях. Средняя стоимость общего оборудования для клининговой компании составляет от 100 до 800 тысяч рублей.

Этап 4 — подбор сотрудников

При выборе персонала особое внимание нужно уделять уборщицам. Первоначально вам понадобится 2-3 сотрудника, которые будут представлять собой квалифицированных и аккуратных работников. Они должны:

  • уметь работать с техникой;
  • выполнять все требуемые операции;
  • учитывать просьбы клиентов.

Понадобится вам и водитель, который будет отвечать за перевозку оборудования и персонала с объекта на другой объект. Помните, что в самом начале вам, скорее всего, придется либо искать автомобиль для перевозок, либо нанять водителя, который уже будет иметь свой транспорт. Это существенно скажется на расходах. Поиск работников проще всего начинать через интернет, а кроме того, возможно найти их по рекомендации знакомых.

Этап 5 — продвижение и реклама

В продвижении своей молодой клининговой компании вам нужно особое внимание уделить рекламе. Хорошие отзывы в интернете помогут в скором времени обзавестись постоянными клиентами. Не стоит экономить на этом пункте. Можно нанять специалистов для разработки продающего сайта, где можно будет заказать уборку, прописав необходимые пункты, предлагаемые в меню.

Из видео «Бизнес на чистоте» вы сможете узнать много полезного.

Финансовый план

Прежде чем открыть бизнес по клининговым услугам, нужно составить грамотный финансовый план. Для расчета финансового планирования нам нужно определить, как организовать и сколько будут стоить наши услуги.

Помните, что стоимость уборки в различных регионах будет очень отличаться. Составляется она в соответствии с результатами анализа рынка, заработка жителей и предложений конкурентов.

В среднем цена за очистку одного квадратного метра может лежать в пределах от 40 до 200 рублей.

Для расчетов возьмем минимальный показатель стоимости в 45 рублей за метр. Из расчета, что в месяц вы убираете помещение площадью 5 тыс. квадратных метров, мы получаем результат в 225 тысяч. Этой цифре соответствует показатель выручки компании в месяц. Дальше нам нужно учесть разовые затраты на покупку оборудования, формы и техники. В таблице ниже представлен образец расходов, которые компания несет единожды.

Статья расходов Стоимость
Оборудование 150 тыс. рублей
Форма 10 тыс. рублей
Мебель и техника 80 тыс. рублей
Телефон, интернет 5 тыс. рублей
Итоговая стоимость 254 тыс. рублей

Кроме того, нужно учитывать и постоянные расходы, которые будут «преследовать» вашу компанию на протяжении всего срока ее существования. Они тоже представлены в таблице ниже.

Статья расходов Стоимость
Аренда площади для офиса 20 тыс. рублей
Телефонные переговоры 500 рублей
Заработная плата работникам 110 тыс. рублей
Химические средства 10 тыс. рублей
Итоговая стоимость 140,5 тыс. рублей

Таким образом, мы видим, что ежемесячная чистая прибыль, которую приносит готовый бизнес, составляет порядка около 80 тысяч рублей без учета налогов и пенсионных отчислений. Это позволяет сделать вывод о том, что в целом клининговая компания может окупиться через год после ее создания.

Возможные риски

Основные риски клинингового бизнеса лежат в плоскости высокой конкуренции и человеческого фактора. Так, любая оплошность вашего работника легко может погубить репутацию вашего дела на корню. Клининг как бизнес требует очень большого внимания к подбору персонала.

«Как создать клининговую компанию»

Из видео «Как создать клининговую компанию» вы узнаете много полезной информации.

Скачать подробный «Бизнес-план клининговой компании» с расчетами:

Источник: https://bizneslab.com/biznes-idei/kak-otkrit-kliningovuu-kompaniu/

Образец бизнес-плана создания клининговой компании

  • Капитальные вложения: 2,200,000 рублей,
  • Среднемесячная выручка: 550,000 рублей,
  • Чистая прибыль: 121,000 рублей,
  • Окупаемость: 24 месяца.
Читайте также  Маркетинг в услугах по ремонту квартир



Цель бизнес-плана: Обоснование целесообразности инвестирования средств в открытие клининговой компании.

Описание проекта

Идея проекта

Идея заключается в открытии в г. «Энск» (численность население 380 тыс. чел) клининговой компании по представлению услуг населению и юридическим лицам по уборке помещений.

Потенциальные заказчики

Потенциальными клиентами клининговой компании в сегменте обслуживание физических лиц является:

  • Население с доходами свыше 30 тыс. рублей на члена семьи. Вид услуги: генеральная уборка коттеджа, квартиры.
  • Население с доходами от 10 тыс. руб. на члена семьи. Вид услуги химчистка ковровых покрытий, мебели.

Потенциальными клиентами в сегменте обслуживания юридических лиц являются:

  • Торгово-развлекательные центры, крытые рынков
  • Кинотеатры
  • Автовокзал
  • Складские помещения
  • Спортивные заведения
  • Рестораны и кафе
  • Учебные заведения
  • Промышленные предприятия.

Конкуренция

В настоящее время в городе «Энск» отсутствует конкуренция в сфере оказания услуг по уборке помещений, так как других клининговых компаний нет.

Организационная форма и система налогообложения

В качестве организационной формы ведения бизнеса, будет выбрано «Общество с ограниченной ответственностью». Форма налогообложения «Упрощенная система налогообложения», налогооблагаемая база доходы минус расходы.

Режим работы. Количество персонала

Фирма будет работать ежедневно. Режим работы по обслуживанию физических лиц с 9:00 до 21:00. С юридическими лицами режим работы согласно заключенных контрактов (преимущество в ночное время суток).

Общее штатное расписание:

Управляющий 1 30 000 30 000
Менеджер 1 20 000 20 000
Старший смены 2 17 000 34 000
Уборщик 8 12 500 100 000
Итого 12 184 000

Управляющий (собственник бизнеса) занимается организационными вопросами ведения бизнеса, поиском и привлечением заказчиков (юридические лица), работа с налоговыми и прочими государственными органами.

Менеджер занимается приемом заказов по телефону, составляет план выполнения работ. Старший смены занимается доставкой работников до места, организацией процесса уборки, контролирует качество выполненных работ. Для доставки работников будет использоваться транспортные средства компании.

Уборщики занимаются непосредственно выполнением работ по уборке помещений.

Оборудование для оказания клининговых услуг

Для открытия фирмы необходимо приобрести оборудование для выполнения работ по уборке помещений, компьютеры, оргтехника, мебель для оборудования офисного помещения, транспорт для доставки сотрудников до места ведения бизнеса.

Наименование цена кол-во Стоимость
Аккумуляторные поломоечные машины 180 000 1 180 000
Кабельная поломоечная машина 34 000 5 170 000
Сетевая поломоечная машина 105 000 2 210 000
Промышленный пылесос 25 000 10 250 000
Полотёр 30 000 2 60 000
профессиональный фен для сушки ковров 20 000 3 30 000
Уборочные тележки и ведра на колёсах 20 000
Уборочный инвентарь 30 000
Моющие средства, бытовая химия 50 000
Итого 1 000 000
Компьютеры, оргтехника, мебель
Наименование цена кол-во Стоимость
Ноутбуки 60 000
мини-АТС (4 трубки) 15 000
МФУ (принтер+сканер+факс) 15 000
Мебель (столы, стулья, диван) 38 000
ИТОГО 128 000
Транспорт
Наименование цена кол-во Стоимость
Автомобиль «Соболь» 2008 г. 1 300 000
ВАЗ 2104 2011 г.в. 1 200 000
ИТОГО 500 000
ВСЕГО ЗАТРАТЫ 1 628 000

Маркетинговый план

Настоящий бизнес-план клининговой компании помимо экономики, раскрывает вопросы продвижения. Итак, для привлечения клиентов планируется проведение различных рекламных мероприятий.

Проведение информационной рекламной компании до момента открытия. Компания будет направлена на информирование жителей города, об открытии клиниговой компании. Реклама будет проводиться на Радио (Шансон, Ретро-ФМ, Русское Радио), а та же на местных интернет площадках.

После открытия компании, рекламные мероприятия будут проводиться на постоянной основе: планируется заключение договоров на размещение рекламы на наружных носителях (Билборды, растяжки, ситилайты).

Для привлечения физических лиц планируется расклейка рекламных объявлений на остановках общественного транспорта, на жилых домах и так далее.

Привлечения на обслуживание юридических лиц планируется осуществлять путем проведения презентации услуг предлагаемых клининговой компанией. В данной презентации необходимо донести до заказчика неоспоримые преимущества передачи деятельности по уборки на аутсорсинг.

План реализации проекта

Календарный план

Регистрация деятельности в ИФНС
Заключение договора аренды на помещение офиса
Приобретение оборудования для клининговых услуг, компьютеров и оргтехники, мебели для офиса, моющих средств, автотранспорта офиса, моющих средств
Набор персонала
Проведение рекламной компании
Начало деятельности

Согласно календарного плана, срок открытия компании составляет 3 месяца. Все этапы по открытию деятельности будет контролировать собственник бизнеса.

Общая смета расходов по реализации проекта

Статья расходов Сумма
Регистрация деятельности в ИФНС 12 000
Приобретение оборудования, компьютеров и оргтехники, мебели для офиса, моющих средств, автотранспорта 1 628 000
Набор персонала (размещение рекламы) 10 000
Оборотные средства (финансирование деятельности до выхода на окупаемость) 450 000
Проведение рекламной компании 100 000
Итого 2 200 000

Для открытия клининговой компании необходимы инвестиции в размере 2,2 млн. руб. Наибольшую долю (74 %) в структуре расходов занимают затраты на приобретение оборудования и транспорта. Так же в смету заложили расходы на финансирование деятельности компании до момента выхода на самоокупаемость.

Планируемые показатели деятельности клиниговой компании

Планируемая выручка на 2012 год

Планируемый денежный поток на 2012 год

Открытие фирмы запланировано на июль 2012 г., выход на самоокупаемость запланирован на сентябрь 2012 г., выход на прогнозную прибыль запланирован на декабрь 2012

Расходная часть

К затратной части деятельности относятся следующие расходы:

  • Себестоимость реализованной продукции. В данную строку включаются затраты на приобретение моющих средств, бытовой химии и расходных материалов используемых при уборке помещений.
  • Общие расходы: В данную группу расходов включены расходы на оплату труда работников, социальные отчисления, арендная плата за офис, административные расходы, реклама, расходы на ведение бухгалтерского учета, а так же прочие расходы.

Со структурой распределения денежных средств, полученных от заказчиков, за выполненные работы вы можете ознакомиться на следующей диаграмме:

Расчет прибыльности деятельности

Выручка клининговой компании складывается из средств, полученных от заказчиков за выполненные работы. Физические лица оплачивают работы за наличный расчет, юридические лица оплачивают работы путем перечисления средств на расчетный счет. Выйти на прогнозную выручку (550 тыс. руб.) планируется в течение 6 месяцев с даты открытия.

Планируется, что 40% средств будет поступать от физических лиц, 60% от юридических лиц и муниципальных образований.

Для выхода на прогнозную выручку необходимо в месяц выполнять 80-100 заказов от физических лиц и обслуживать порядка 15-20 юридических лиц.

В структуре расходов наибольшую долю занимают затраты на заработную плату, (66 % с учетом социальных отчислений). Чистая рентабельность деятельности, после выхода на прогнозную выручку, составляет 22 %.

Выручка 550 000
Себестоимость 41 250
Валовая прибыль 508 750
Расходы 365 700
Зарплата 184 000
ЕСН 55 200
Административные расходы 20 000
Аренда 30 000
ГСМ 20 000
Коммунальные расходы 5 000
Реклама 40 000
прочие 1 500
Бухгалтерия (аутсорсинг) 10 000
Прибыль до налогообложения 143 050
Налог на прибыль 21 458
Чистая прибыль 121 593
Рентабельность 22,11%

Планируемые финансовые показатели на 2013-2015 г.

На 2013-2015 запланирован поэтапный рост за счет привлечения дополнительных юридических лиц на обслуживания.

К 2015 г. планируется обслуживать ежемесячно 35-45 юридических лиц и 150 физических лиц.

Начиная с 2014 г. запланировали снижение чистой рентабельности, за счет увеличения расходной части деятельности.

2013 год 2014 год 2015 год
Выручка 7 500 000 9 000 000 11 000 000
Прибыль 1 575 000 1 755 000 2 090 000
Рентабельность 21% 20% 19%

Риски проекта

Можно выделить следующие риски, которые могут возникнуть в ходе реализации проекта.

График-схема рисков клинингового бизнеса

Налоговые риски. Риск увеличения налоговой нагрузке на бизнес. Деятельность клининговой компании подпадает под упрощенную систему налогообложения (УСН). Ведения налогового и бухгалтерского учета по данной системе не является сложным процессом, в части налогообложения малого бизнеса не планируется. По 5 бальной шкале, данному риску можно присвоить значение 2.

Изменение законодательства. Риск изменения законодательства, ухудшающих условия ведения бизнеса. Деятельность фирмы по предоставлению клининговых услуш относится к малому бизнесу, развитие данного вида деятельности является приоритетной. По 5 бальной шкале, данному риску можно присвоить значение 1.

Риск усиления конкуренции. В настоящее время конкуренция в данном направлении отсутствует, но в период 2013-2015 г. существуют значительная вероятность появления не менее 3 клининговых компаний. По 5 бальной шкале, данному риску можно присвоить значение 3. Риск нивелируется, тем, что к моменту появления конкурентов, деятельность компании будет полностью отлажена, деятельность будет прибыльной, что позволит при необходимости снижать стоимость оказания услуг.

Риск увеличения себестоимости оказываемых услуг. Расходная часть деятельности компании рассчитана, исходя из максимальных расценок, на период 2013-2015 г. г. заложили ежегодный рост расходной части порядка на 5%.

Основную долю в ежемесячных расходах составляют расходы на заработную плату работников. Так как для выполнения работ требуется низкоквалифицированные работники, то на рынке труда не будет проблем с наймом дополнительного персонала. По 5 бальной шкале, данному риску можно присвоить значение 1.

Расчет окупаемости бизнеса

  • Старт проекта: Май 2012 г.
  • Запуск фирмы: Июль 2012 г.
  • Выход на оперативную безубыточность: Сентябрь 2012 г.
  • Выход на прогнозную выручку: Декабрь 2013 г.
  • Дата окупаемости проекта: май 2014 г.
  • Срок окупаемости проекта 2 года

Источник: http://MoneyMakerFactory.ru/biznes-plan/kliningovoj-kompanii/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: